Pages

HOME

5/10/2017

Vụ án 03: TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG HỢP TÁC ĐẦU TƯ GIỮA CT LICO VÀ CT TLL

Vấn đề pháp lý:
Tranh chấp liên quan đến việc thực hiện dự án xây dựng cơ sở hạ tầng mà dự án đó được cơ quan nhà nước quyết định giao chủ đầu tư thực hiện thì Tòa án phải xem xét việc đưa cơ quan nhà nước đó vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Đối với dự án xây dựng cơ sở hạ tầng được cơ quan nhà nước quyết định giao thực hiện mà có quy định khi đầu tư hạ tầng xong chủ đầu tư giao lại cho cơ quan nhà nước thì chủ đầu tư không được quyền chuyển nhượng dự án hoặc chia lợi nhuận bằng dự án. Nếu các bên có thỏa thuận thì thỏa thuận này bị vô hiệu.
Nội dung vụ án:
Tại đơn khởi kiện đề ngày 07/4/2007 và đơn khởi kiện bổ sung, Công ty LICO trình bày:
Ngày 31/12/2003, UBND tỉnh LA giao cho Công ty LICO làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng công nghiệp tại Cụm công nghiệp Long Định – Long Cang mở rộng tại huyện Cần Đước với tổng diện tích là 50 ha; sau khi đầu tư xây dựng hạ tầng xong, Công ty LICO giao lại cho Uỷ ban nhân dân tỉnh LA để Uỷ ban nhân dân tỉnh LA cho các doanh nghiệp thuê đất.
Ngày 22/4/2005, Công ty LICO ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 59/HTĐT-05 với Công ty TLL với nội dung chính: Hai bên hợp tác đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp 50 ha do Công ty LICO làm Chủ đầu tư; mỗi bên góp vốn 50% của giá trị hợp đồng; giá trị hợp đồng tạm tính là 77 tỷ đồng, bao gồm: tổng giá trị bồi hoàn thực tế (căn cứ vào các quyết định của UBND huyện Cần Đước về việc phê duyệt phương án bồi hoàn thiệt hại thu hồi đất xây dựng Cụm công nghiệp Long Định-Long Cang…”; tổng giá trị san lấp và các chi phí khác (căn cứ vào quyết toán thực tế, báo cáo và các chứng từ hợp lệ).
Thực hiện hợp đồng, Công ty TLL đã góp được 16,95 tỷ đồng, trong đó lần đầu là ngày 13/5/2005 góp 4,7 tỷ đồng và lần góp cuối cùng là ngày 24/01/2006 góp 2,25 tỷ đồng. So với giá trị hợp đồng, tỷ lệ góp vốn của Công ty TLL là 22% (16,95 tỷ đồng/77 tỷ đồng). Công ty LICO có nhiều văn bản yêu cầu Công ty TLL tiếp tục góp vốn nhưng Công ty TLL không góp và có công văn không hợp tác với Công ty LICO. Do đó, Công ty LICO một mình tiếp tục thực hiện hợp đồng này.
Ngày 09/2/2007, Uỷ ban nhân dân huyện Cần Đước xác nhận Công ty LICO đã bồi thường giải phóng mặt bằng xong và ngày 09/3/2007 Công ty LICO đã cùng tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế lập và ký Biên bản nghiệm thu hoàn thành phần san lấp 50 ha xong. Công ty LICO đã thực chi cho Dự án là 61.339.774.566 đồng. Ngoài ra, còn có các khoản dự kiến chi phí khác gồm: Chi tái định cư 11.350.000.000 đồng; chi thưởng cho 34 hộ di dời sớm 112.370.000 đồng, chi tiền hỗ trợ tạm cư của năm 2008 là 166.200.000 đồng.
Vì vậy, Công ty LICO có đơn khởi kiện Công ty TLL với yêu cầu huỷ Hợp đồng hợp tác đầu tư số 59/HTĐT vì Công ty TLL đã vi phạm hợp đồng do không góp tiếp vốn để thực hiện dự án; Công ty LICO đồng ý hoàn trả lại cho Công ty TLL 16,95 tỷ đồng đã góp.
Ngày 07/02/2006, Công ty LICO ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 015 K06HT với Công ty NS với những nội dung chính: Hai bên hợp tác đầu tư “Dự án đền bù, giải toả và san lấp mặt bằng Cụm công nghiệp Long Định, Long Cang huyện Cần Đước” với diện tích khoảng 25 ha trong tổng diện tích 50 ha do Công ty LICO làm chủ đầu tư; giá trị của hợp đồng tạm tính là 38,5 tỷ đồng (tương đương 50% tổng giá trị dự toán của dự án là 77 tỷ đồng). Giá trị hợp đồng này bao gồm: tiền bồi hoàn thực tế, giá trị san lấp và các chi phí khác (căn cứ vào quyết toán thực tế, báo cáo và các chứng từ hợp lệ); Mỗi bên góp 50% của giá trị hợp đồng (tỷ lệ này có thể thay đổi);
Thực hiện hợp đồng, ngày 09/02/2006 Công ty NS đã góp 7,55 tỷ đồng; sau đó ngừng việc góp vốn, mặc dù Công ty LICO đã có nhiều văn bản yêu cầu tiếp tục góp vốn. Còn Công ty NS cũng có nhiều văn bản thể hiện việc không tiếp tục thực hiện Hợp đồng số 015 K06HT ngày 07/02/2006. Công ty LICO cho rằng Công ty NS đã vi phạm nghiêm trọng hợp đồng nên ngày 22/10/2007 đã có đơn khởi kiện với yêu cầu huỷ hợp đồng hợp tác đầu tư nêu trên và chấp nhận trả lại cho Công ty NS 7,55 tỷ đồng đã góp
Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu của LICO về việc xin huỷ Hợp đồng hợp tác đầu tư số 59/HTĐT05 và hợp đồng số 015/K06HT; huỷ các nội dung thoả thuận vô hiệu giữa LICO với Công ty TLL và với Công ty NS; xác định Công ty cổ phần cơ khí xây dựng LA vẫn là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng công nghiệp cụm Long Định-Long Cang; buộc LICO phải hoàn trả phần vốn góp cho Công ty TLL và Công ty NS.
Tòa án cấp phúc thẩm quyết định giữ nguyên phần quyết định của bản án sơ thẩm huỷ phần thoả thuận vô hiệu về việc chia lợi nhuận bằng đất; giữ nguyên phần quyết định của bản án sơ thẩm về chi phí định giá; sửa các phần quyết định khác của bản án sơ thẩm: công nhận các thoả thuận khác tại Hợp đồng hợp tác đầu tư số 59/HĐHTĐT-05 Hợp đồng hợp tác đầu tư số 015/K06HT, công nhận ba Công ty cùng hợp tác đầu tư dự án, công nhận thoả thuận chia tách dự án theo tỷ lệ góp vốn, đồng thời sau khi được UBND tỉnh LA ra quyết định giao đất hoặc thuê đất thì Công ty NS phải thanh toán cho LICO số tiền vốn góp và tiền lãi là 9.734.057.827 đồng. Công ty TLL phải thanh toán cho LICO  số tiền vốn góp và tiền lãi là 15.704.813.425 đồng.
Công ty LICO có nhiều đơn đề nghị xét lại theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án kinh doanh, thương mại phúc thẩm số 159/2008/KDTM-PT ngày 28/11/2008 của Toà phúc thẩm Toà án nhân dân tối cao tại thành phố Hồ Chí Minh. Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao kháng nghị Bản án kinh doanh, thương mại phúc thẩm.
Tại phiên họp ngày 14/12/2009, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao quyết định hủy bản án phúc thẩm và bản án sơ thẩm; giao xét xử sơ thẩm lại. Trong quyết định giám đốc thẩm số 12/2009/KDTM-GĐT ngày 14/12/2009 của Hội đồng Giám đốc thẩm có một số vấn đề pháp lý quan trọng như sau:
- Tòa án cấp sơ thẩm không đưa UBND tỉnh LA và Công ty TT vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là không đúng, vi phạm tố tụng: UBND tỉnh LA chủ trương giao đất cho Công ty LICO làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng, sau khi đầu tư xây dựng hạ tầng xong thì LICO phải giao lại cho UBND tỉnh LA để UBND tỉnh LA cho các doanh nghiệp thuê đất, việc xác định và phân chia dự án do UBND tỉnh LA xác định; LICO ký hợp đồng với Công ty TT đã xâm phạm đến quyền và lợi ích của Công ty TLL. Mặt khác, do Công ty TT cũng là đối tác hợp tác đầu tư với Công ty LICO như Công ty TLL và Công ty NS nên việc đầu tư và hưởng lợi nhuận của Công ty TT có liên quan đến cả ba Công ty LICO, Công ty TLL và Công ty NS.
- Các thỏa thuận tại các hợp đồng ký giữa Công ty LICO với Công ty TLL và Công ty NS về việc phân chia lợi nhuận và chia đất là trái với chủ trương giao đất của UBND tỉnh LA, không phù hợp với quy định của Luật Đất đai. Việc giao đất hoặc cho thuê đất sau khi dự án hoàn thành thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân tỉnh LA theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Theo chủ trương của UBND tỉnh LA, toàn bộ các chi phí mà Công ty LICO đã đầu tư cho dự án cũng như lợi nhuận của dự án đều phải do UBND tỉnh LA xem xét, quyết định. Việc Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm căn cứ báo cáo của Công ty LICO để xác định số tiền chi phí thực tế của Công ty LICO đã đầu tư vào dự án cũng như việc căn cứ vào Biên bản định giá tài sản của Hội đồng định giá tài sản tỉnh LA để xác định tổng doanh thu và lợi nhuận trước thuế, từ đó xác định số tiền các Công ty được hưởng từ việc thực hiện dự án là không đúng.
- Các Công ty đã họp nhiều lần nhưng không thống nhất được chi phí và phân chia chi phí để tách dự án theo đề nghị của LICO cũng như của UBND tỉnh LA. Chính vì vậy việc Tòa án cấp phúc thẩm công nhận Công ty LICO đã chấp nhận tách dự án theo đó giao đất dự án cho các bên là không có căn cứ, không đúng thẩm quyền./.
(Lg. Võ Văn Tú)
 
 
Blogger Templates