Hỏi: Anh trai tôi có mảnh đất muốn cho tôi. Khi
anh tôi mua mảnh đất đó, anh tôi đã lấy vợ. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của
anh trai tôi. Vậy bây giờ anh tôi muốn cho tôi thì cần phải làm những thủ tục
gì? Chị dâu tôi có cần phải viết giấy tờ gì không?
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 33, Điều 35 Luật Hôn nhân gia đình 2014, tài sản
phát sinh trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng được coi là tài sản chung của vợ
chồng, việc định đoạt khối tài sản chung đó phải được sự đồng ý của cả vợ và chồng.
Do vậy, anh bạn muốn cho bạn mảnh đất đó phải được sự đồng ý của vợ anh
trai bạn (tức là chị dâu của bạn). Để giải quyết vấn đề này, trước tiền chị dâu
bạn cần làm một văn bản ủy quyền để ủy quyền cho anh trai bạn toàn quyền định
đoạt đối với mảnh đất thuộc tài sản chung của vợ chồng. Sau đó, anh bạn làm một
hợp đồng tặng cho bạn mảnh đất trên.
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015, tất cả các giấy tờ trên phải được
công chứng hoặc chứng thực.
